Estimation théorique
Place de la Liberté,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Liberté,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-29 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 258 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-27 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 132 | 335000€ | 2393€ |
2022-04-20 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 136 | 325 | 292500€ | 2151€ |
2022-12-21 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 95 | 242300€ | 3365€ |
2022-04-08 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 58 | 638 | 205000€ | 3534€ |
2021-10-13 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 465 | 428090€ | 4757€ |
2021-10-22 | 5126 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 54 | 212800€ | 2194€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2022-01-24 | 59 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 253 | 245000€ | 1441€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2021-08-16 | 57 | AV DE VERDUN | 7 | 237 | 205 | 400000€ | 1688€ |
2021-07-30 | 40 | AV DE VERDUN | 5 | 219 | 523 | 527000€ | 2406€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2021-07-13 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 221000€ | 1973€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 239600€ | 2139€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 401 | 280000€ | 3146€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2019-07-22 | 16 | RUE HENRI BORDES | 3 | 55 | 55 | 141400€ | 2571€ |
2020-09-14 | 41 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 138 | 247000€ | 2807€ |
2021-11-16 | 1 | IMP CLAUDE AUGE | 4 | 68 | 451 | 163500€ | 2404€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 144 | 0 | 588200€ | 4085€ |
2021-04-09 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 137 | 150000€ | 1429€ |
2021-07-12 | 33 | AV DE VERDUN | 5 | 100 | 537 | 296000€ | 2960€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 402 | 239050€ | 2988€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DE VERDUN | 4 | 62 | 485 | 240000€ | 3871€ |
2022-05-19 | 31 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 294 | 375000€ | 3606€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 94 | 279 | 234000€ | 2489€ |
2020-12-03 | 24 | BD DE LA MARNE | 2 | 51 | 57 | 70500€ | 1382€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2020-02-07 | 2 | PL DES MESANGES | 5 | 86 | 482 | 241000€ | 2802€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 91 | 615 | 259000€ | 2846€ |
2023-02-27 | 8 | RUE HENRI BORDES | 4 | 67 | 797 | 280690€ | 4189€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JOSEPH DANEZAN | 1 | 79 | 523 | 214500€ | 2715€ |
2021-01-29 | 9 | AV DU COURDE | 4 | 100 | 500 | 257900€ | 2579€ |
2023-06-27 | 16 | BD DE LA MARNE | 4 | 136 | 161 | 260000€ | 1912€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-27 | 4 | RUE JOSEPH DANEZAN | 4 | 73 | 438 | 136000€ | 1863€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-11 | 5 | RUE HENRI BORDES | 5 | 82 | 226 | 198000€ | 2415€ |
2020-10-13 | 23 | BD ARMAND PRAVIEL | 6 | 218 | 0 | 250000€ | 1147€ |
2021-04-22 | 12 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 55 | 106 | 50000€ | 909€ |
2022-10-21 | 16 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 68 | 170 | 175000€ | 2574€ |
2020-03-17 | 4 | RUE HENRI BORDES | 5 | 88 | 508 | 247000€ | 2807€ |
2021-06-21 | 2 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 115 | 833 | 313500€ | 2726€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DE LA BASCOULETTE | 3 | 66 | 85 | 100000€ | 1515€ |
2023-01-09 | 20 | RUE DE SAVE | 3 | 68 | 0 | 122000€ | 1794€ |
2019-08-05 | 15 | RUE MAURICE BARBE | 5 | 174 | 130 | 352870€ | 2028€ |
2020-07-31 | 10 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 126 | 913 | 359500€ | 2853€ |
2022-07-11 | 19 | RUE DE LA BASCOULETTE | 4 | 113 | 158 | 279000€ | 2469€ |
2021-06-28 | 7360 | LA VILLE | 4 | 70 | 82 | 204000€ | 2914€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 312 | 277650€ | 2777€ |
2022-11-09 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 67 | 40 | 185000€ | 2761€ |
2022-03-11 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 96 | 468 | 420500€ | 4380€ |
2023-06-08 | 7108 | BD CARNOT | 3 | 70 | 69 | 196100€ | 2801€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 253411€ | 2640€ |
2021-09-10 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 276000€ | 2875€ |
2019-08-27 | 22 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 5 | 170 | 113 | 498670€ | 2933€ |
2022-08-24 | 20 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 80 | 230 | 214400€ | 2680€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2021-12-06 | 6 | AV DE LA VIERGE | 4 | 75 | 601 | 227000€ | 3027€ |
2019-12-26 | 1 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 52 | 52 | 116100€ | 2233€ |
2022-08-17 | 1 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 48 | 48 | 130000€ | 2708€ |
2020-02-10 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 425 | 270000€ | 3333€ |
2021-06-30 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 60 | 46 | 35000€ | 583€ |
2022-04-08 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 60 | 46 | 106000€ | 1767€ |
2022-11-16 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 38 | 138760€ | 2352€ |
2020-01-13 | 7 | RUE PARMENTIER | 2 | 60 | 38 | 52000€ | 867€ |
2019-07-16 | 1 | RUE RAYMOND DE LISLE | 4 | 75 | 486 | 185690€ | 2476€ |
2021-04-09 | 2 | RUE LAFAYETTE | 3 | 71 | 71 | 224000€ | 3155€ |
2022-05-18 | 5 | BD DES POUMADERES | 4 | 77 | 531 | 137200€ | 1782€ |
2021-02-26 | 17 | AV DE LA VIERGE | 3 | 137 | 464 | 238318€ | 1740€ |
2023-02-07 | 59 | RUE ELIE CESTER | 4 | 90 | 194 | 256250€ | 2847€ |
2021-12-22 | 12 | RUE ELIE CESTER | 3 | 67 | 251 | 201000€ | 3000€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 107 | 98 | 171000€ | 1598€ |
2021-02-04 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 102 | 62 | 65000€ | 637€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DE L ABONDANCE | 2 | 50 | 29 | 90000€ | 1800€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 785 | 300000€ | 3030€ |
2020-03-17 | 22 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 100 | 402 | 250000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 129 | 161700€ | 2695€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 129 | 171900€ | 2865€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2020-12-15 | 49 | RUE ELIE CESTER | 4 | 93 | 354 | 255415€ | 2746€ |
2019-12-11 | 10 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 75 | 390 | 178000€ | 2373€ |
2022-05-30 | 6 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 75 | 493 | 224600€ | 2995€ |
2020-12-11 | 4 | PL ST BERTRAND | 3 | 95 | 104 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-17 | 23 | BD MARCEAU | 4 | 88 | 77 | 205000€ | 2330€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES ROSIERS | 3 | 61 | 690 | 230690€ | 3782€ |
2022-08-24 | 15 | BD DES POUMADERES | 3 | 63 | 558 | 110900€ | 1760€ |
2021-04-26 | 6827 | LAFFITTE OUEST | 5 | 112 | 938 | 296000€ | 2643€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 864 | 329500€ | 3328€ |
2020-09-28 | 1 | RUE HOCHE | 3 | 112 | 74 | 288000€ | 2571€ |
2019-12-31 | 3 | CHE DE SAINT LYS | 4 | 77 | 734 | 247100€ | 3209€ |
2020-04-03 | 21 | RUE DE L EGALITE | 2 | 58 | 54 | 59000€ | 1017€ |
2021-10-21 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 166 | 325 | 373800€ | 2252€ |
2021-07-06 | 21 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 101 | 351 | 210000€ | 2079€ |
2022-09-14 | 2 | BD DE LA MARNE | 6 | 132 | 143 | 284670€ | 2157€ |
2022-08-31 | 23 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 92 | 365 | 245000€ | 2663€ |
2021-06-11 | 5 | RUE FRANCOIS DAROLLES | 5 | 95 | 735 | 210580€ | 2217€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DU LEVANT | 4 | 95 | 683 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-04 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 365 | 189790€ | 1898€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 89 | 771 | 200000€ | 2247€ |
2020-08-22 | 5697 | POUMADERES OUEST | 4 | 80 | 411 | 224500€ | 2806€ |
2020-08-26 | 18 | AV D EMBETPEOU | 5 | 158 | 883 | 408000€ | 2582€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |
2023-06-30 | 25 | RUE ST JACQUES | 3 | 75 | 90 | 249350€ | 3325€ |
2020-01-20 | 29 | RUE ST JACQUES | 4 | 85 | 329 | 210900€ | 2481€ |
2019-12-17 | 20 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 85 | 401 | 101250€ | 1191€ |
2019-12-26 | 27 | RUE ST JACQUES | 3 | 61 | 320 | 140000€ | 2295€ |
2020-02-11 | 5 | RUE ST JACQUES | 2 | 30 | 46 | 65000€ | 2167€ |
2020-10-05 | 22 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 81 | 655 | 254450€ | 3141€ |
2019-12-13 | 42 | BD DES POUMADERES | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2023-01-05 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 521 | 257440€ | 2860€ |
2021-07-21 | 14 | RUE DE LA BISE | 4 | 90 | 321 | 255500€ | 2839€ |
2021-11-08 | 3 | RTE DE ROZES | 3 | 83 | 43 | 234500€ | 2825€ |
2021-03-12 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 356 | 191800€ | 2180€ |
2020-11-03 | 15 | RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST | 4 | 90 | 192 | 170370€ | 1893€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE ROZES | 3 | 104 | 1080 | 240000€ | 2308€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE SEGOUFIELLE | 4 | 88 | 435 | 211800€ | 2407€ |
2021-02-26 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 274000€ | 3383€ |
2022-10-04 | 5988 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 756 | 348150€ | 4298€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DE ROZES | 3 | 90 | 198 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-17 | 12 | IMP DES PELERINS | 5 | 200 | 380 | 195000€ | 975€ |
2019-05-22 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 3 | 85 | 214 | 85000€ | 1000€ |
2021-06-08 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 103 | 214 | 160320€ | 1557€ |
2021-10-29 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 103 | 214 | 245320€ | 2382€ |
2019-06-03 | 5987 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 81 | 625 | 160000€ | 1975€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 1187 | 330000€ | 3474€ |
2022-07-01 | 36 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 170 | 618 | 342660€ | 2016€ |
2021-06-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 533 | 242000€ | 2689€ |
2020-07-13 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 92 | 459 | 240000€ | 2609€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 102 | 673 | 310500€ | 3044€ |
2021-12-02 | 23 | RUE CHARLES BACQUE | 2 | 65 | 73 | 152870€ | 2352€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 109 | 572 | 275900€ | 2531€ |
2019-08-09 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 395 | 250700€ | 2434€ |
2021-10-07 | 27 | RUE CHARLES BACQUE | 5 | 110 | 235 | 365000€ | 3318€ |
2022-10-12 | 6546 | AV D EMBETPEOU | 4 | 86 | 500 | 253000€ | 2942€ |
2021-04-12 | 42 | RUE CHARLES BACQUE | 2 | 33 | 84 | 82140€ | 2489€ |
2020-02-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 92 | 61 | 196650€ | 2138€ |
2022-08-26 | 35 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 117 | 112 | 279550€ | 2389€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 76 | 223 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 76 | 223 | 248000€ | 3263€ |
2022-08-02 | 37 | RUE CHARLES BACQUE | 1 | 35 | 75 | 60045€ | 1716€ |